Groupe Elyade

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Résidence Carré Privé à Aucamville Toulouse en loi Pinel

La résidence « Carré Privé » est située dans un quartier pavillonnaire offrant un cadre de vie idéal.
Elle est composée de 8 appartements T3 spacieux de 60 à 63 m2 répartis dans 4 maisons. Les logements bénéficient d’une cuisine équipée (de la gamme ARMONY Modern) et d’une salle de bain aménagée, les espaces extérieurs sont composés de balcons ou terrasses ainsi que des espaces verts en parties communes à jouissance privative.
Chaque appartement possède 2 parkings extérieurs.

 

RÉSIDENCE EN LOI PINEL

Un programme immobilier éligible au dispositif Pinel

Dans un environnement pavillonnaire et résidentiel, 8 appartements répartis dans 4 maisons, profitant d'espaces verts en parties communes à jouissance privative.

  • Proximité de toutes les infrastructures pour le confort des habitants 
  • Des logements bénéficiant d’une cuisine équipée et d’une salle de bains aménagée

Livraison 1er trimestre 2019.

SITUATION

Aucamville 1ère couronne de Toulouse

Résidence Carré Privé
Chemin Laurent
31140 Aucamville

La résidence « Carré Privé » bénéficie d’un environnement pavillonnaire et résidentiel, à 300 m du centre-ville et 5 minutes du métro desservant Toulouse.
Cet ensemble de 4 maisons individuelles se situe à 8 km de la place du Capitole et à 12 km de l’aéroport Blagnac.

A proximité de tous les services
• Transports : 
– Métro
– proximité de la route de Paris, et des grands axes routiers
• Gare SNCF «Lacourtensourt»
• Bus en liaison directe avec le métro
• Nombreux magasins

LES ACCÈS

Accès à aucamville Toulouse
Aucamville, aux portes de Toulouse

• A 20 min du centre de Toulouse
• A 15 min de l’aéroport Toulouse-Blagnac
• A 1h40 des premières pistes de ski (Ax-les-Thermes)
• A 1h45 de la côte Méditerranéenne et ses plages
• A 2h de l’Andorre et la frontière espagnole

L’OCCITANIE

Une région très dynamique

L'Occitanie a créé quatre fois plus d'emplois en cinq ans que le reste de la France.

  • 28 000 emplois créés entre 2011 et 2016, l'Occitanie est l'une des régions les plus créatrices d'emplois en France
  • 2ème région en plus forte croissance derrière la Corse (+4,3%) et à égalité avec l'Ile-de-France (+2,1%)
  • Progression de la masse salariale a été particulièrement importante sur 2016 : 19 700 emplois supplémentaires

* Source La Tribune

Aucamville

Toulouse, la « ville rose » où il fait bon vivre

• A mi chemin entre littoral atlantique et côte méditerranéenne
• Patrimoine exceptionnel (basilique Saint-Sernin et Canal du Midi sont classés au patrimoine mondial de l’UNESCO)

Aucamville, aux portes de Toulouse

• Aucamville, une vie de village aux portes de Toulouse, recherchée pour sa proximité avec la métropole
• 4ème aire urbaine de France avec plus de 470 000 habitants, l’agglomération toulousaine dispose d’un fort dynamisme démographique
• Aucamville offre toutes les infrastructures pour le confort de ses habitants et une vie associative très riche
• Desservie par une gare SNCF «Lacourtensourt» et des bus en liaison directe avec le métro, Aucamville est à moins de 15 min de la place du Capitole et à 5 min de l’aéroport de Blagnac

* En savoir plus https://www.ville-aucamville.fr

Toulouse en chiffres:

Δ 4ème Ville de France  
Δ 746 000 Habitants
Δ 40% d'augmentation de l'aire urbaine en 20 ans 
Δ 1er dans les domaines aéronautique, spatial, santé & cosmétique

« CARRE PRIVE », UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ

Carré Privé
  • Dans un quartier pavillonnaire offrant un cadre de vie idéal
  • 8 appartements spacieux de 60 à 63 m2 répartis dans 4 maisons
  • Cuisine équipée (de la gamme ARMONY Modern) et salle de bain aménagée
  • Espaces extérieurs : Balcons ou terrasses + espaces verts en parties communes à jouissance privative
  • 2 parkings extérieurs par appartement
  • Construction Maisons France Confort, 1er constructeur de maisons en France

 

Des appartements spacieux

exemple de cuisine
8 Appartements spacieux 

• T3 : 60 à 63 m2
• Cuisines équipées (Gamme ARMONY (Gamme ARMONY Modern) et salles de bains
• 2 Parkings extérieurs par logement
• Aux portes de Toulouse
• Prix : 216 000 à 222 000 € TTC
• Rentabilité moyenne : 3,34 % TTC
• Loyer mensuel moyen : 610 €

Les + du Programme :

Un programme situé dans un environnement pavillonnaire et une commune prisée qui est en première couronne de l’agglomération toulousaine.

►  8 appartements répartis dans 4 maisons créant un ensemble à taille humaine ensemble
►  Un terrain dans un environnement pavillonnaire et résidentiel
►  A 300 m du centre-ville et 5 minutes du métro desservant Toulouse
►  Des espaces verts en parties communes à jouissance privative
►  Aucamville, 1ère couronne de Toulouse qui conserve une vie de village
►  A proximité de la Route Paris, des grands axes routiers et nombreux magasins

Gestion locative Groupe Elyade :

Elyade

► Créé en 2006, Elyade a choisi de regrouper tous les services liés à l’administration de biens pour accompagner ses clients et assurer le meilleur service, quelle que soit l’activité.
► Nombre de clients : plus de 13 500
► Nombre de locations par an : plus de 1 500