Résidence**** Les Chalets des Prés Hauts à Saint-Sorlin d'Arves

L'opportunité rare d’acquérir un chalet ou un demi chalet .

 

Résidence en propriété classique

Les Chalets des Prés Hauts est un programme immobilier neuf de chalets individuels en Savoie, à Saint Sorlin d'Arves au coeur du domaine des Sybelles.
La construction des Chalets s'intègre discrètement au voisinage par une hauteur limitée à deux étages ouverts sur la montagne.
Doté de Garage et parking couvert, vous pourrez vous promener en toute tranquillité dans le village.
Toutes les terrasses sont plein Sud avec vue dégagée sur la Vallée des Arves

Date de livraison : Chalet A, Chalet B , 3ème trimestre 2017
Chalet C, Chalet D, Chalet E, Chalet F, Chalet G, et Chalet H, 4 ème trimestre 2016.

SITUATION

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Résidence Les Chalets des Prés Hauts
73530 Saint-Sorlin d'Arves
Les Chalets des Prés Hauts, implantés plein Sud, dominent le centre de la station, à 200 mètres des pistes et des commerces.

LES ACCÈS

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La résidence est située à :

  • 83 Kms de Grenoble
  • 160 Kms de Turin
  • 200 Kms de Lyon
  • 430 Kms de Nice
  • 610 Kms de Toulouse
  • 665 Kms de Paris
  • 884 Kms de Lille

En voiture :
A43 Chambéry-Maurienne, sortie St Jean de Maurienne, suivre Vallée de l’Arvan par D926.
En été, accès par Grenoble par le col de la Croix de Fer.


En train :
TGV jusqu’à St Jean de Maurienne situé à 4h00 de Paris. Correspondances en car et en taxi jusqu’à St Sorlin d’Arves (22km)Accès par le TGV dans le quartier du Fayet

En avion : Aéroports de Lyon St-Exupéry, Chambéry Aix, Genève et Turin

DOMAINE DE SKI

Les Sybelles, un domaine aux grands espaces!

Dans la pureté des Alpes, entre les flancs du mythique col de lacroix de fer et des aiguilles d’Arves, Les Sybelles s’étendent majestueuses, dans un enchevêtrement de massifs montagneux. Fort de ses 310 km de pistes, le plus grand domaine des Mauriennes est également le 4ème français. La configuration unique des Sybelles relie les stations Saint Sorlin à Saint Jean d’Arves, Les Bottières, La Toussuire, Le Corbier et Saint Colomban des Villards au coeur d’un formidable quadrillage de pistes. Saint Sorlin d’Arves, station village par excellence allie le caractère de la Savoie authentique et la modernité grâce à la qualité de ses infrastructures.
SAINT SORLIN est la station la plus enneigée du domaine, on y skie jusqu’à fin avril pour profiter des neiges de printemps.
Mais les joies du ski de fond ou du surf ne sont pas absentes du programme ! Pas plus que la balade en raquettes ou en chiens de traîneaux.
SAINT SORLIN est aussi une magnifique station d’été et la palette d’activités proposée illustre bien les possibilités du cadre et des infrastructures :
Vélo à l’assaut du Col de La Croix de Fer, Randonnées à la conquête de paysages grandioses
VTT pour gravir les cimes, Pêche à la truite dans les torrents, Vol en parapente, Escalade, Tennis.

Plan des pistes

St Sorlin d’Arves en quelques chiffres…
• Entre 1600 et 2620 m d’altitude
• 120 km de pistes
• 13 téléskis et 7 télésièges
• 25 pistes : 4 vertes, 10 bleues, 9 rouges, 2 noires
• 16 km de circuit en ski de fond

Les Sybelles en chiffres :

• 310 km de pistes    
• 124 pistes dont 25 vertes, 56 bleues, 34 rouges, 9 noires
• 76 remontées mécaniques dont 41 téléskis, 18 télésièges fixes et 9 télésièges débrayables
• 441 enneigeurs
• 2 snowparks
• 9 pistes de ski de fond

Saint-Sorlin d'Arves

Saint-Sorlin d'Arves un site privilégié et recherché

Station village des Alpes, située au pied du col de la croix de fer et du glacier de l'Etendard, face aux Aiguilles d'Arves, Saint Sorlin d'Arves est un vrai village de montagne au charme authentique.
Avec le calme et la tranquillité de ses petits hameaux, son église baroque et ses chapelles, son domaine skiable relié au plus grand domaine de Maurienne, ses nombreuses activités d'été, Saint Sorlin d'Arves est un lieu convivial, authentique et familial.
Saint Sorlin d'Arves dispose d'un ensoleillement exceptionnel et d'un enneigement optimal pour la pratique des sports de glisse, d'une excellente école de ski et propose de nombreuses activités de loisirs et détentes.
C'est aussi un village qui vit toute l'année et propose un large choix de commerces et restaurants.
Le village est facilement accessible par la ville de Saint Jean de Maurienne (à 23 km), en voiture par A43 ou par le train (Gare TGV). Liaisons possibles depuis les Aéroports de Lyon (2h), de Genève (2h15), Grenoble (1h) ou Chambery (1h).

Une station en plein essor été comme hiver

Au pied du glacier de l'Etendard et face aux aiguilles d'Arves, Saint sorlin a sû garder le charme du dépaysement en développant sa capacité d'accueil,
un domaine skiable exceptionnel, et de vastes activités en hiver comme en été: balades et randonnées, école d'escalade, tennis, équitation, ateliers d'enfant, pêche, de nombreux circuits balisés de VTT, cyclisme, via ferrata, parapente, accrobranche. Cimes spectaculaires à gravir ou tout simplement à contempler au bord du plan d' eau.
En été, Saint Sorlin d'Arves est aussi connu des passionnés du Tour de France dont le circuit mène au Col de la Croix de Fer et au Col du Glandon, situés en haut du village.
C' est un véritable village de haute montagne où vous croiserez encore des agriculteurs de montagnes, des éleveurs de bovins ou de chèvres.


Un grand merci à l'Office du Tourisme de Saint-Sorlin d'Arves pour ses Photos.

Prestations de la résidence Les Chalets des Prés Hauts

Une Construction plein sud adaptée aux économies d' énergie

Une meilleure maîtrise de l'énergie par :
• un chauffage au sol, complété par un poêle à granulés, commandé à distance.
• des panneaux solaires sont dédiés au chauffage de l'eau,
• l'isolation des chalets est toujours rigoureusement contrôlée et performante avec une orientation adaptée afin d' optimiser la lumière et la chaleur naturelle à travers de grandes baies au vitrage argon.
Les Chalets des Prés Hauts avec leurs facades en parement pierre et bardage en mélèze s'intégrent parfaitement dans le paysage environnant.

Les Prestations des chalets

piscine

• Isolation Norme RT 2012
• Chauffage par Plancher chauffant programmable par téléphone
• Eau Chaude par énergie solaire

Dans les Séjours :
• Carrelage en grés
• grande baie vitrée
• Poêle à granulés commandé à distance
• Murs blancs et habillage bois

Chambres :
• Parquet en mélèze
• Penderie
• Portes fenêtres
• Murs blancs et habillage bois

Cuisine :
• équipée en mobilier et électroménager
• Crédence en faïence


Salle de bain
• Baignoire ou douche à l'italienne
• Meubles en chêne huilé avec vasque en granit noir ou céramique blanche
• Murs : revetement de faïence toute hauteur