| Résultats |
| Revenus professionnels annuels déclarés |
60 000 € /an |
5 000 €/mois |
| Revenus fonciers annuels
(loyers bruts encaissés) |
8 000 € /an |
667 €/mois |
| Revenus loueur meublé annuels
(loyers HT encaissés) |
3 000 € /an |
250 €/mois |
| Loyer annuel de la nouvelle opération |
6 800 € /an |
567 €/mois |
| Total revenus annuels |
77 800 € /an |
6 483 €/mois |
| Total charges mensuelles |
10 800 € /an |
900 €/mois |
| Investissement |
170 000 € |
| Mensualité du prêt à 4 % sur 15 ans pour la nouvelle opération |
1 257 € |
| Endettement en ratio :
total charges / total revenus |
33.28 % |
| Endettement différentiel :
(total charges - loyers percus) / revenus pro |
24.82 % |
| Reste à vivre mensuel: total revenus - total charges |
4 326 € |
